水乡片区楼市成新宠。
核心提示：
近两年来，东莞（楼盘）楼市格局发生变化，新片区不断崛起。2010年，深圳（楼盘）限购，大量深圳购房者外溢进入东莞置业，塘厦、凤岗、樟木头等邻深镇区楼市崛起，从去年开始，邻深片区已经成为支撑东莞楼市成交的主力。今年，水乡片区又以“黑马”的姿势进入人们的眼中，水乡片区楼市也从此前默默无闻的楼市片区成为了楼市新宠，成为东莞楼市又一股新势力，这些片区楼盘拥有着巨大的升值潜力，也被越来越多的购房者所关注。
文/记者蒋幸端、陈明 图/记者卢政
钜隆·
碧水湾花园
区域：麻涌镇
主力户型：98~130平方米刚需户型
推荐理由：项目占地约9.8万平方米，建筑面积约26.2万平方米，约有1400户洋房和公寓，以98~130平方米刚需洋房为主，此外，该项目还规划有几十套联排别墅。碧水湾花园是东莞市钜隆房地产有限公司在麻涌大步村开发的项目，项目位于麻涌城镇中心镇政府旁，毗邻麻涌河，北有广深高速(600548,股吧)公路、麻涌大桥，南为乡政西路，商业配套、休闲配套成熟，对面就有椰林山庄休闲饭馆和浴足、恒生酒楼、银行等。麻涌镇属于正在发展的水乡片区，楼市未来发展潜力大，而楼盘数量却很少，目前入市楼盘前景被看好。
近期动态：即将开放洋房样板房。
钜隆·
碧琴湾花园
区域：道滘镇
主力户型：75~170㎡欧式西班牙风情美宅
推荐理由：碧琴湾花园是东莞市钜隆房地产有限公司以9600万元拍得的道滘厚德村的地块，项目占地面积38308平方米，建筑面积为112835平方米，周边配套成熟，5分钟步行可以畅达道滘城央最成熟配套，此外，项目紧邻西部干道，通过万江路10分钟连接东莞市区。轻轨R1道滘站、望洪枢纽站就在项目附近。公交站（协益电子厂站）在家门口，有77、132、221多路公交连接城区、周边镇区。距离道滘车站约1000米，交通十分便利。
近期动态：即将开放销售中心。
碧桂园·柏丽湾
区域：沙田镇
主力户型：93~195㎡江景洋房
推荐理由：碧桂园·柏丽湾是碧桂园集团进驻东莞后，在东莞著名水乡—沙田的最新倾力巨作。项目以碧桂园集团21年专精造墅经验，规建钻石墅、双拼玲珑美墅、江景电梯洋房，搭配精美的欧式皇家水景园林、丰盛的社区配套以及国家一级资质物业服务，以细节化和人性化建筑理念打造完美品质标杆豪宅，使其非同凡响，耀世传承。碧桂园·柏丽湾区位条件得天独厚，仅数分钟即享受沙田、厚街市政完善的配套设施;邻近东莞地铁R2线、穗莞深城际轻轨、沿江高速、规划中的番莞高速等多条便捷交通路线，并可快速接驳广深高速入口，丰富的交通网线，半小时共享珠三角生活圈。
此外，碧桂园·柏丽湾坐落于著名水乡沙田的东江江畔，直面一线江景，环境宜人，拥有东江最美的江景资源。空气清润，绿色宜居。朝迎晨辉、晚接彩霞，私享渔人缓缓归的诗情画意。
近期动态：国庆期间将进行一系列DIY趣味活动。
中信·观澜凯旋城
区域：塘厦镇
主力户型：90~140㎡洋房
推荐理由：中信·观澜凯旋城集中信地产凯旋系经典作品之大成，富有朝气却不失稳重。楼盘占地7.76万㎡，建筑面积约23.8万㎡，总体风格以法式为蓝本，建筑立面以简洁干净的现代手法处理，实现现代主义与古典法式的完美融合，园林以“两环五园三广场”为规划机理，将健康低碳的生活理念融入景观组团，是2013年深圳北中产精英、城市白领的置业首选。中信·观澜凯旋城距离莞深高速大坪出口仅2000米，15分钟抵达梅林关，25分钟直达福田中心区。项目距离东莞轻轨R4线（在建中）塘厦中心站仅5分钟车程，经东莞轻轨系统换乘可直通深圳地铁4号线延长线（在建中），覆盖莞深大部分地区，未来升值空间巨大。
近期动态：国庆节期间加推90~106平方米的二期新品，尊享1万抵4万折扣，并徇众加推少量楼王140平方米单位，全场在售房源可享受超级团购额外九九折巨惠。
中惠·香樟半岛
区域：樟木头镇
主力户型：48至51平方米一房一厅，73平方米两房，97平方米四房
推荐理由：项目东临樟深大道，并与雍景花园相望；南、西、北三面为石马河所包围，形成了独特的半岛地形；西面仰望翠绿的宝山自然森林保护区，东面远眺观音山国家森林公园。项目总建筑面积 20多万平方米，共2000多套住宅。
它北上是广州（楼盘），南下是深圳、香港，东往惠州（楼盘），属于珠三角中心地带，交通便利。
“中惠·香樟半岛”项目以“生态、文化、休闲、和谐”为宗旨，强调“人、住宅、自然”三者之间的融合与协调。
近期动态：全新48-97平方米精装MINI公馆开放，8栋楼王全新推出，国庆期间来访即可参与幸运转盘，成交客户可抽全屋家电。